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韩国出台住房新政 未来五年供应270万套

滚动 2022年 08月 16日 16:17

韩联社首尔8月16日电 韩国国土交通部长官元喜龙16日在政府首尔办公楼发布《国民住房稳定实现方案》,承诺在2023年至2027年五年内提供270万套住房。

这是新政府成立后首次出台供房政策。具体来看,政府将在首都圈地区供应158万套住房,其中首尔市50万户,地方供应112万套。

按供房方式来看,通过城市再开发、重建、复合项目供应52万套,通过第三期新城等公共宅地供应88万套,通过民间自主供房项目供应130万套。值得一提的是,被认为是重建项目绊脚石的重建负担款减免方案将于下月出炉。另外,为确保重建项目顺利开展,政府拟通过调整评估内容放宽安全评估标准,相关方案将于年内公布。

为克服政府主导型城市复合项目的局限性,政府将新设民间主导型城市复合项目。据此,信托、不动产投资信托基金(REITs)等民间主体将可获得在市中心、毗邻地铁站地区进行高密度开发的资格,容积率最高可提升至500%,必要时还可不受城市规划的限制。

此外,民间整顿项目和城市开发项目将引进“一揽子审议”制度,公共整顿项目和普通住房项目应义务实施该制度。若相邻的若干楼盘符合一定条件,就可进行联合开发。政府还将制定“供房促进地区”,放宽城市规划限制,并为提升供房量投入奖励机制。(完)

资料图片:在首尔南山眺望市区居民楼 韩联社
资料图片:成为公共住房复合开发候选地的首尔弥阿站附近地区 韩联社

yuan@yna.co.kr

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