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今年前三季首尔公寓价涨幅已超去年全年两倍

滚动 2021年 10月 23日 08:00

韩联社首尔10月23日电 据韩国不动产院近日发布的一项统计数据,今年前九个月,首尔市公寓均价累计上涨6.24%,已超过去年全年涨幅的两倍。照此趋势发展下去,预计今年全年公寓价格涨幅可能创下现政府成立以来新高。

尽管政府在首尔增设限购区,不断收紧房贷,加大新房供应,但首尔市房价仍居高不下。今年前三季度首尔市公寓价格累计涨幅达6.24%,相当于去年同期(2.48%)的2.5倍,也高出去年全年涨幅(3.01%)的两倍。仅看首尔,芦原区涨幅最高,为10.04%。松坡区(8.38%)、江南区(7.85%)、瑞草区(7.92%)和道峰区(7.72%)的涨幅均高于平均值。

受新城开发项目和首都圈快铁(GTX)建设项目等利好因素的影响,首都圈公寓价格也水涨船高。仁川市均价上涨20.12%,创下自2004年开始相关统计以来的最高纪录。京畿道均价上涨18.92%,为2006年以来之最。其中,安山市(32.8%)、始兴市(33.29%)、义王市(33.99%)等地涨幅已超30%。

专家普遍认为,照此趋势发展下去,预计今年首尔公寓价涨幅可能超过2018年的水平(8.03%),创下现任政府任内最高水平。但也有观点指出,考虑到首尔市公寓价本月以来逐渐趋稳,加上政府本月底将出台强有力的家庭限贷对策,并征收综合不动产税,房价的上涨势头有望有所放缓。(完)

资料图片:图为在首尔南山俯瞰的首尔市区的高层住宅。 韩联社

yhongjing@yna.co.kr

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