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韩11月房屋典租金涨幅创7年新高

滚动 2020年 12月 01日 14:44

韩联社首尔12月1日电 韩国鉴定院1日发布的一项调查结果显示,11月全国典租房租金价格同比上涨0.66%,涨幅较前月(0.47%)进一步扩大,为2013年10月(0.68%)以后的最高水平。

典租是韩国特有的一种租房形式,租赁期内承租人只向房东交付高额押金而无需支付租金。具体来看,首尔市上涨0.53%,高于前月的0.35%;京畿道涨0.75%,略高于前月的0.67%;其他地方城市的典租租金整体涨幅为0.58%,超过前月的0.39%。全国典租房租金已连续14个月保持增长势头。

专家分析称,旨在保护承租人权益的《住宅租赁保护法》修正案实施后,承租人获得租期延长请求权推动典租合同延期需求增加,典租房房源随之减少。房东为确保收益提前上调租金,导致整体租金上涨。鉴定院方面表示,低利率政策导致流动性扩大、入住条件趋严以及房源不足是租金上涨的主要原因。

另一方面,上月全国房屋买卖价格上涨0.54%,涨幅较前月(0.32%)有所扩大。其中首尔市上涨0.17%,京畿道涨0.74%,其他地方城市的楼市价格整体涨幅为0.58%。(完)

资料图片:首尔一小区内的房屋中介 韩联社
资料图片:釜山市海云台区高层居民楼 韩联社

yuan@yna.co.kr

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